陜西省住建廳加強和規(guī)范裝配式建筑設計工作的通知
作者：市城投辦公室 文章來源：未知
日期：2020-11-23 11:38:20 瀏覽量：14346
來源 | 陜西省住建廳
各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局，楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，西咸新區(qū)規(guī)劃與住房城鄉(xiāng)建設局，韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設局，各設計單位、施工圖審查機構∶
為進一步推進裝配式建筑工作，規(guī)范和加強裝配式建筑設計和裝配式建筑設計文件審查，現(xiàn)就有關事項通知如下∶
（一）將裝配式建筑納入土地招拍掛條件、按照裝配式建筑供地的項目，規(guī)劃條件書對裝配式建筑有明確要求的項目；
（二）政府行政主管部門劃定的裝配式建筑實施區(qū)域內總建筑面積1萬平方米及以上，且具備裝配式建設技術應用條件的項目；
（三）創(chuàng)建省級、市級裝配式建筑試點示范工程的項目；
（四）列入年度省重點項目計劃且具備裝配式建設技術應用條件的項目；
（六）各城市城區(qū)政府投資、國有企業(yè)全額投資的居住建筑、公共建筑、工業(yè)建筑和市政公用設施工程項目;
（七）其他具備條件的房屋建筑和市政基礎設施工程項目。
（一）對住宅、公寓樓、員工宿舍、村鎮(zhèn)農房等居住建筑，辦公、教學、醫(yī)院、賓館、寫字樓和大跨度的商業(yè)、場館等公共建筑、標準廠房和倉庫等工業(yè)建筑、適合工廠預制的地下綜合管廊、城市道路、市政橋梁、園林綠化輔助設施等市政公用設施項目工程設計，應合理采用裝配式混凝土結構建筑、鋼結構建筑、鋼混組合結構建筑、木結構建筑等新型裝配式建筑技術應用，編制《結構選型確認書》技術論證資料，以作為設計文件報備及質量監(jiān)督抽檢依據(jù)。
（二）工程方案設計，應在保障建筑功能、質量安全的前提下，綜合考慮生產(chǎn)工藝、施工技術水平以及工程質量、安全、成本、工期等要素，論證并選用適宜的裝配式建筑結構體系、應用部品及裝配率，應進行整體策劃，從全產(chǎn)業(yè)鏈的角度統(tǒng)籌考慮設計、生產(chǎn)、運輸、施工、安裝、維護協(xié)調工作。對結構選型方案意見應進行專篇方案設計說明。
（三）工程初步設計，應當遵循"模數(shù)化、集成化、標準化、少規(guī)格、多組合"的原則，參照《裝配式混凝土建筑技術體系發(fā)展指南（居住建筑）》，結合各專業(yè)的技術要點要求進行協(xié)同設計，制定合理的構件拆分方案。優(yōu)化預制構件種類、關鍵節(jié)點連接、裝配式施工技術等內容，進行專項經(jīng)濟評估、分析影響成本因素、制定合理的技術措施。
要編制建筑單體裝配率計算書，并進行專篇說明。專篇說明應包含如下內容∶項目概況、結構形式、抗震設防烈度、預制構件種類、范圍及防火等級，建筑外圍護形式，建筑內隔墻形式、裝配式連接節(jié)點構造形式、初步裝配率等。
（四）工程施工圖設計，按照初步設計階段制定的技術措施，進一步加強部品構件的標準化、通用化和功能空間的模塊化；各專業(yè)根據(jù)構件、內部部品、設備設施相關設計參數(shù)，應充分考慮預留預埋、連接節(jié)點的保溫隔熱、防水、防火等設計。
各專業(yè)設計說明和設計圖紙中應有裝配式建筑專項內容；結構計算書應包含構件脫模及吊裝驗算、埋件驗算、裝配式結構節(jié)點驗算專篇；設計圖紙中明確裝配式建筑結構體系、裝配率、預制構件品種和規(guī)格、主要結構構件的連接方式等，繪制節(jié)點詳圖。對可能存在的重大風險控制進行專項設計，形成設計專篇。
（五）工程深化設計，應完善裝配式預制構件施工圖的深度，加強各專業(yè)設計的一體化、保障構件加工制作。
1.建筑專業(yè)可根據(jù)需要提供預制構件的尺寸控制圖。除對預制構件中的門窗洞口、機電管線精確定位外，還要考慮生產(chǎn)運輸和現(xiàn)場安裝時的吊鉤、臨時固定設施安裝孔的預留預埋。
2.土建專業(yè)確定裝配式建筑體型、平面布置及構造應符合抗震設計的原則和要求，選擇適宜的預制構件尺寸和重量，方便加工運輸、提高工程質量，控制建設成本。建筑承重墻、柱等豎件宜上下連續(xù)，門窗洞口宜上下對齊，成列布置，不宜采用轉角窗。門窗洞口的平面位置和尺寸應滿足結構受力及預制構件設計要求。
3.給排水專業(yè)應考慮公共空間豎向管井位置、尺寸及共用的可能性、將其設于易于檢修的部位。豎向管線的設置宜相對集中，水平管線的排布應減少交叉。住宅套內宜優(yōu)先采用同層排水，同層排水的房間應有可靠的防水構造措施。采用整體衛(wèi)浴、整體廚房時，應與廠家配合土建預留凈尺寸及設備管道接口的位置及要求。太陽能熱水系統(tǒng)集熱器、儲水罐等的安裝應與建筑一體化設計，結構主體做好預留預埋。
4.暖通專業(yè)確定供暖系統(tǒng)的主立管及分戶控制閥門等部件應設置在公共空間豎向管井內，戶內供暖管線宜設置為獨立環(huán)路。采用低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)時，分、集水器宜配合建筑地面墊層的做法設置在便于維修管理的部位。采用散熱器供暖系統(tǒng)時，合理布置散熱器位置、采暖管線的走向。采用分體式空調機時，滿足臥室、起居室預留空調設施的安裝位置和預留預埋條件。當采用集中新風系統(tǒng)時，應確定設備及風道的位置和走向。住宅廚房及衛(wèi)生間應確定排氣適的位置及尺寸。
5.電氣專業(yè)確定分戶配電箱位置，分戶墻兩側安裝電氣設備不應連通設置。預制構件設計應考慮內裝要求，確定插座、燈具位置以及網(wǎng)絡接口、電話接口、有線電視接口等位置。確定線路設置位置與墊層墻體以及分段連接的配置，在預制墻體內、疊合板內暗敷設時，應采用線管保護。在預制墻體上設置的插座、接線盒、連接管線等均應進行預留預埋。在預制外墻板、內墻板的門窗過梁及錨固區(qū)內不應埋設設備管線。
6.裝配式內裝修設計應遵循建筑、裝修、部品一體化的設計原則，部品體系應滿足國家相應標準要求，達到安全、經(jīng)濟、節(jié)能、環(huán)保等各項標準的要求，部品體系應實現(xiàn)集成化的成套供應。
（六）裝配式建筑設計，應推廣采用建筑信息模型（BIM）技術，加強各專業(yè)協(xié)同工作，有效增強與構部件工廠化制作的銜接。積極推進項目設計、構件生產(chǎn)及施工建造等環(huán)節(jié)實施信息共享、有效傳遞和協(xié)同工作。
（七）裝配式建筑設計，應推廣采取設計總承包的模式。
（一）裝配式建筑項目的設計文件審查，將預制構件品種規(guī)格、主要結構構件的連接方式、裝配率和計算書以及節(jié)點詳圖繪制等納入施工圖聯(lián)合審查內容。
（二）對裝配式建筑項目除應進行常規(guī)的建筑、結構、機電、裝修等專業(yè)施工圖審查外，工程總承包單位可自行組織裝配式構件工藝圖審查、并對結果負責。
（三）裝配式混凝土結構建筑、應依據(jù)《裝配式混凝土結構建筑工程施工圖設計文件技術審查要點》（建質函〔2016〕287 號）進行審查。
（四）施工圖審查機構應當對項目裝配率等裝配式建筑相關要求進行審查，經(jīng)審查合格后，出具施工圖聯(lián)合審查合格書和審查報告。
（一）建設單位委托裝配式建筑項目設計時，應將中省裝配式建筑政策、規(guī)定告知設計單位，在設計合同中明確裝配式建筑設計具體要求（應包含項目前置條件，規(guī)范規(guī)定要求，設計任務要求，圖紙質量要求），載明裝配率等指標；建設單位委托裝配式建筑施工圖設計文件審查時，應將中省裝配式建筑政策、規(guī)定告知審查機構，在審查合同中明確裝配式建筑設計具體要求、載明裝配率等指標并明確裝配式建筑設計審查要求。
（二）設計單位，應當依據(jù)裝配式建筑工程標準規(guī)范、省市裝配式建筑政策及技術規(guī)定，裝配式混凝土結構設計應滿足建筑使用功能的需求，以及建造過程對安全性、經(jīng)濟性和適用性的要求，來確定合理的結構形式、選擇適宜的預制構件類型，開展裝配式建筑設計。裝配式建筑施工圖設計文件深度、應當滿足裝配率計算、構部件生產(chǎn)制作、運輸與采購、工程預算編制等需求。
（三）施工圖審查機構，應當將裝配式建筑結構體系、裝配率及計算書等內容，納入建筑工程施工圖設計文件審查內容，根據(jù)《裝配式混凝土建筑技術標準》（GB/T51231）、《裝配式鋼結構建筑技術標準》（GB/T51232）、《裝配式木結構建筑技術標準》（GB/T51233）等相關標準規(guī)范的要求進行專項技術審查，將預制構件品種規(guī)格、主要結構構件的連接方式、節(jié)點詳圖繪制、復核裝配率指標等，列入施工圖設計文件審查內容。施工圖聯(lián)合審查報告，應包含裝配式建筑設計專業(yè)審查意見。對應采用裝配式建造方式而未采用裝配式建造的項目，未按規(guī)定進行裝配式建筑專篇設計的、不得受理、審查。
（一）裝配式建筑的裝配率，低多層建筑應不低于22%，中高層建筑應不低于18%;市政工程，不限定裝配率。參照《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017）、《陜西省裝配式建筑評價標準》確定裝配率的，應對結構主體、裝飾裝修、設備管線、內隔墻等分項工程進行統(tǒng)籌，因地制宜選用部品構件；其中，結構主體部分得分應不低于10分，圍護結構部分得分應不低于5分。按照項目所在地城市的規(guī)定確定裝配率的，應對結構主體、圍護結構部分得分是否符合要求進行復核。2020年12月30日起報建的項目、裝配率應符合《關于進一步規(guī)范和加強裝配式建筑工作的通知》（陜建發(fā)〔2019〕118號），各地市住建主管部門可根據(jù)本地市實際情況加強和提高裝配式建筑設計工作。
（二）用地合同有裝配式建筑要求的項目，工程設計應當遵循約定或者載明的裝配式技術條件、實施面積等;裝配率應當不低于招拍掛條件的規(guī)定。
（三）建設單位工程報建時，須提供裝配式建筑技術體系、裝配率等設計、說明及計算書。建設單位或設計單位不得擅自變更經(jīng)審查合格的裝配式建筑設計文件，確需變更的，應按照規(guī)定程序送原施工圖審查機構重新進行審查。
（四）裝配式建筑設計、生產(chǎn)、施工全過程采用BIM技術的，建設單位應在設計、施工招標文件中明確采用BIM技術的具體要求，在合同中約定 BIM技術應用深度和提交成果、利用各階段BIM模型加強項目管理∶設計單位應提交初步設計BIM模型；工程總承包企業(yè)應提交施工圖設計BIM模型、施工BIM模型和竣工BIM模型。
（五）加強裝配式建筑設計管理。各住建主管部門應建立健全裝配式建筑設計"雙隨機、一公開"抽查監(jiān)管制度，依法對本轄區(qū)內裝配式建筑項目的設計和施工圖審查等開展檢查，嚴格落實勘察、設計單位的質量安全終身責任制和施工圖審查機構的質量安全責任，進一步規(guī)范建設、勘察、設計和審圖等各方的市場行為，對發(fā)現(xiàn)的不按規(guī)定進行裝配式建筑設計和審查的行為納入信用管理體系，加強信用信息共享，對失信企業(yè)和從嚴人員嚴格監(jiān)管。
（六）對裝配式建筑技術應用水平較高的項目，優(yōu)先推薦參與省級勘察設計獎項等評優(yōu)評選活動。
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